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Günstige Bau Kredite… wichtig bei der finanziellen Planung

Freitag, 29. Oktober 2010 | Autor:

Viele Menschen haben den Traum vom eigenen Haus, jedoch ist es ein sehr teures Vorhaben was gut durchdacht sein muss.
Es gibt einige, meist junge Familien, die das Glück haben viel Geld geerbt zu haben, oder schnell an einen hohen Betrag gekommen zu sein, dass ist aber nicht der Regelfall.
Bei Familien die zwar ein geregeltes, recht hohes Einkommen aufweisen, jedoch keine großen Kapitalanlagen haben, jedoch ein Eigenheim bauen möchten, steht die Frage nach passenden Günstigen Krediten im Raum.

Bevor jedoch eine solche Entscheidung getroffen wird, das heißt, ein Kredit über eine sehr große Summe Geld aufgenommen wird, sollten alle Risiken eines solchen Vorhabens, so wie die Vor- und Nachteile verschiedener Kredit Arten begutachtet werden.
Diese Entscheidung ist nicht einfach, denn es gibt so viele verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, zum Beispiel bei der Sparkasse, dazu zählen, Bauspardarlehen, Wohn- Riester, Vorfinanzierung, Zwischenfinanzierung, Hypothekendarlehen und Forwarddarlehen.
Eine sehr oft getroffene Wahl bei den Günstige Bau Kredite, ist das Bauspardarlehen.

Bauspardarlehen

Ein Bauspardarlehen, ist eine Kreditform, bei der vor dem Bau eines Eigenheims Geld angespart wird, meist wird eine Summe mit einem Sollzins festgesetzt.
Der Bausparer zahlt somit Geld in das Bauspardarlehen ein, bis dieser Zuteilungsreif ist und kann dann die festgesetzte Summe zum entsprechenden Zinssatz anfordern.
Meist ist aber für den Abschluss eines solchen Vertrages noch ein Hypothekarkredit nötig, denn ein Bauspardarlehen deckt maximal 70- 90% des Beleihungswertes des Objektes.
Da ein Bauspardarlehen abgesichert sein muss, wird die Kreditsumme ins Grundbuch eingetragen, zusätzlich wird der Hypothekarkredit eingetragen, sollte abgeschlossen worden sein.

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Thema: Finanzierung

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